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SAINT PIERRE LA MER
TRAUMFERIENHAUS MIT MEERESBLICK
WOHNFLÄCHE ca. 60,00 m²
Wohnzimmer - Esszimmer - offene Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Überdachte Terrasse -
Sonnenterrasse - Garten - Privater KFZ-Stellplatz - separater Abstellraum - möbliert
KAUFPREIS
EUR 249.000,00
einschließlich Maklerhonorar
zuzügl Erwerbsgebühren ca. EUR 19.950,00
Hoch über dem Meer mit atemberaubendem Blick liegt dieses Ferienhaus absolut ruhig und direkt angrenzend an die unberührte Garrigue-Landschaft des La Clape-Gebirges in einer geschlossenen Residenz in SAINT PIERRE LA MER.
Auf 60 m² ebenerdiger Wohnfläche finden sich ein geräumiger Essraum mit angeschlossener, offener Küche sowie ein Wohnzimmer mit großen Panorama-Schiebefenstern und herrlichem Blick in die Garrigue-Landschaft und auf das weite Meer.
In einem gesonderten Trakt sind zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit WC, im Boden eingelassener Dusche und einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel untergebracht.
Klimaanlagen in allen Haupträumen, elektrisch beheizter Handtuchhalter im Bad, Satelliten-TV-Anschluss sowie elektrisch betriebene Rollläden gehören u.a. zur gehobenen Ausstattung dieses Traumhauses.
Die Küche ist umfassend eingerichtet mit Backofen, großer Kühl-Gefrierkombination, Wasch- und Spülmaschine und bietet viel Stauraum.
Ein separater Abstellraum, ein eigener, zugewiesener KFZ-Stellplatz innerhalb der geschlossenen Residenz sowie ein direkter, privater Ausgang in die Naturlandschaft sind weitere Annehmlichkeiten der außergewöhnlichen Immobilie.
Das Objekt zeigt sich äußerst gepflegt und wurde durch ständige Schönheits-Aktualisierungen in seiner Wertigkeit gehalten.
Im November sind weitere Renovierungsarbeiten seitens des Eigentümers in Vorbereitung.
Die von Beginn an durchgeführte saisonale Vermietung zeigt eine überdurchschnittliche Rendite.
Wohnzimmer |
9,64 m² |
Esszimmer |
15,46 m² |
Offene Küche |
7,63 m² |
Flur |
2,02 m² |
Schlafzimmer 1 |
11,94 m² |
Schlafzimmer 2 |
8,31 m² |
Badezimmer |
5,04 m² |
Wohnfläche gesamt |
60,04 m² |
Separater Abstellraum |
3,17 m² |
Überdachter Terrassenbereich |
11,16 m² |
Sonnenterrasse |
25,09 m² |
Garten |
56,68 m² |
Zusätzliche Ausstattung
Klimaanlage in den Haupträumen
Waschmaschine
Spülmaschine
Backofen
TV-Flachbildschirm mit SAT-Empfang
Komplett möbliert
Weitere Merkmale:
Internetzugang und Telefon möglich
Entfernung offenes Meer ca. 800 m
Außergewöhnlich gute Renditemöglichkeit durch Vermietung
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Ihr direkter Kontakt
Telefon: 06081 - 9659554
E-Mail: kontakt@mer-immobilien.de
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