Ferienhaus-Verkauf Südfrankreich
Beschreibung
Immobilien > Villa mit phantastischem Meerblick
GRUISSAN-MATEILLE
VILLA MIT PHANTASTISCHEM MEERBLICK
WOHNFLÄCHE ca. 81,50 m²
Wohnraum - Esssbereich - offene Küche - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC -
3 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC - Balkon -
Anbau - große Terrasse - privater KFZ-Stellplatz - möbliert
KAUFPREIS
EUR 480.000,00
einschließlich Maklerhonorar
zuzügl Erwerbsgebühren ca. EUR 38.400,00
Die in der Residenz "LES MALDIVES" in Gruissan-Mateille liegende Doppelhaushälfte besticht durch ihre Top-Ausstattung, ihren 1a-Zustand und ihre Lage direkt an der Badelagune.
Auf 81,5 m² Wohnfläche finden sich im Erdgeschoss ein geräumiger Wohnraum und ein großzügiger Essbereich mit angeschlossener offener Küche. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC sowe ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung des Erdgeschosses.
Im Obergschoss liegen 3 Schlafzimmer, zum Teil mit Wandschrank bestückt, sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ein über die gesamte Hausbreite verlaufender Balkon bietet den phantastischen Meerblick.
Im Außenbereich bietet der überdachte Terrassenbereich einen schattigen Platz. Die Sonnenterrasse ist rundum mediterran bepflanzt.
Ein seitliche Anbau kann als weiterer Wohnraum genutzt werden.
Satelliten-TV-Anschluss, isolierte Alu-Klappläden, Fliegenschutzgitter vor einigen Türen und Fenstern, Wasch- und Spülmaschine, Trockner, eine hochwertige Stereo-Anlage sowie eine Solaranlage u.a. gehören zur gehobenen Ausstattung dieses Traumhauses.
Ein eigener, direkt vor dem Haus gelegener KFZ-Stellplatz ist eine weitere Annehmlichkeit der außergewöhnlichen Immobilie.
Das Objekt zeigt sich in 1a-Zustand und wurde nur vom jetzigen Eigentümer bewohnt.
Die Immobilie wird möbliert angeboten und kann sofort bezogen werden.
Wohnzimmer |
10,40 m² |
Essbereich |
10,65 m² |
offene Küche |
10,70 m² |
Tageslicht-Badezimmer |
3,50 m² |
Abstellraum |
3,95 m² |
Flur |
3,40 m² |
Schlafzimmer 1 |
9,95 m² |
Schlafzimmer 2 |
11,95 m² |
Schlafzimmer 3 |
9,90 m² |
Tageslicht-Badezimmer |
5,10 m² |
Flur |
2,10 m² |
Wohnfläche gesamt |
81,60 m² |
Anbau |
13,75 m² |
Balkon |
8,40 m² |
Überdachter Terrassenbereich |
9,00 m² |
Sonnenterrasse |
51,00 m² |
Zusätzliche Ausstattung
Klappläden aus isoliertem Aluminium
Geländer Balkon aus Aluminium
Solaranlage
Regenrinne
Fliegenschutzgitter
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Backofen
TV-Flachbildschirm mit SAT-Empfang
Stereo-Anlage
Komplett möbliert
Weitere Merkmale:
Internetzugang und Telefon möglich
Einspeisung Strom in's Stromnetz
Entfernung zum Wasser ca. 50 m
KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
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Ihr direkter Kontakt
Telefon: 06081 - 9659554
E-Mail: mer-immobilien@web.de
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