Ferienhaus-Verkauf Südfrankreich

SAINT PIERRE LA MER

RARITÄT AM NATURSCHUTZGEBIET

WOHNFLÄCHE ca. 70,00 m²

Wohn-/Esszimmer - offene Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Garage - 2 Terrassen, davon eine mit Loggia -
Garten - KFZ-Stellplatz - möbliert

KAUFPREIS

EUR 335.000,00

einschließlich Maklerhonorar
zuzügl Erwerbsgebühren ca. EUR 26.800,00

Ein phantastischer Blick über das Naturschutzgebiet "La Clape" zu der entfernt liegenden Stadt Beziers und dann bis hinunter zum Meer eröffnet sich von dieser Villa aus, die ruhig als letztes Haus vor dem Naturschutzgebiet in einer Residenz in SAINT PIERRE LA MER liegt.

Auf 70 m² Wohnfläche, die sich über Erdgeschoss und Etage verteilen, finden sich ein geräumiger Wohn-/Essraum mit angeschlossener, offener Küche und ein Gäste-WC.
Vom Wohnraum aus eröffnet sich ein herrlicher Blick in das Grün der einzigartigen Garrigue-Landschaft und auf das tiefe Blau des Meeres.

Das Obergeschoss teilen sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit dem unbeschreiblichen Blick, mit dem Badezimmer mit Dusche und WC.
Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für genügend Stauraum und geben den Zimmern zusätzliche Größe.

Die Küche ist umfassend und hochwertigst eingerichtet mit Backofen und Spülmaschine.

In der Garage, deren Boden komplett gefliest und deren Wände weiss gestrichen sind, sind eine große Kühl-/Gefriekombination und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner untergebracht.

Zwei Terrassen und ein kleiner Garten eröffnen viele Möglichkeiten des Genießens der Aussenbereiche.

Das Objekt zeigt sich in hervorragendem Zustand und ist von Beginn an nur von den Eigentümern bewohnt worden.

Die Einrichtung zeigt sich in moderner Optik.

Zusätzliche Ausstattung
Eingangstür Aluminium mit Glaseinsatz
Garagentor Aluminium mit Fernbedienung
Einheitsschließsystem
Elektrische Rollläden mit Solar und Funkfernbedienung
Fliegenschutzrollos an allen Fenstern und Terrassentür
Dachrinnen
Solardusche Terrasse Garten
Waschmaschine incl. Trockner
Spülmaschine
Backofen
deutsche Markeneinbauküche
TV-Flachbildschirm mit SAT-Empfang
Komplett möbliert

Weitere Merkmale:
Internetzugang und Telefon möglich
Entfernung offenes Meer ca. 800 m
Hervorragender Zustand - nur Eigennutzung

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Ihr direkter Kontakt

Telefon: 06081 - 9659554

E-Mail: kontakt@mer-immobilien.de

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